Certificados de Eficiencia Energética y Auditorías
Cálculo oficial, tramitación de etiquetas en el IVACE de la Generalitat y auditorías térmicas en Valencia y Comunidad Valenciana.
Optimización térmica y cumplimiento normativo
En Peritos Expertos, consideramos que el certificado energético no es un mero trámite administrativo, sino una oportunidad técnica de revalorización. Nuestro gabinete, dirigido por Berta Fernández Garcés, realiza mediciones reales in situ de fachadas, ventanas, orientaciones y sistemas de climatización para emitir certificados precisos e inatacables.
Realizamos el registro de forma telemática directa ante el Registro de Certificación de la Generalitat Valenciana (IVACE), entregándole la documentación timbrada de forma ágil y proponiéndole mejoras que incrementen el valor de su activo en el mercado inmobiliario local.
Registro Oficial Generalitat Valenciana
Cálculo técnico pormenorizado y registro telemático oficial de la etiqueta de eficiencia energética en el IVACE de la Generalitat Valenciana, obligatorio para la compraventa y alquiler.
Subvenciones de Rehabilitación
Elaboración de la documentación técnica y auditorías requeridas para acceder a las ayudas de fondos NextGeneration administradas por la Generalitat para aislamientos y climatización.
Estudio de Mejora y Retorno
Propuestas arquitectónicas reales amortizables de aislamiento térmico, cambio de carpinterías y sistemas energéticos eficientes para maximizar la reducción del consumo.
¿Va a vender o alquilar su inmueble valenciano?
Nuestros arquitectos agilizan la visita y realizan la tramitación oficial ante la Generalitat en plazos récord.
Colegiada en el C.O.A.C.V
¿Cuándo necesita este informe?
Va a vender o alquilar su inmueble (obligatorio por ley desde 2013)
Quiere acceder a subvenciones de rehabilitación energética (fondos Next Generation EU)
Su comunidad de propietarios estudia una rehabilitación integral del edificio
Necesita conocer el consumo energético real del inmueble antes de reformar
Proceso y plazos
Solicitud y documentación
Referencia catastral y documentación técnica del inmueble
Visita técnica
Toma de datos in situ: envolvente, instalaciones y orientación
Cálculo y simulación
Modelado con software oficial CE3X/CYPETHERM PLUS
Certificación y etiqueta
Informe con calificación A-G y recomendaciones de mejora
Registro oficial GVA
Inscripción en el Registro de Certificados Energéticos del IVACE
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio el Certificado de Eficiencia Energética?
Sí, para vender o alquilar cualquier inmueble en España desde 2013 (RD 235/2013). La infracción por carecer de él puede suponer multas de hasta 6.000 € según la gravedad.
¿Cuánto dura la validez del certificado energético?
10 años desde su registro oficial en el IVACE de la Generalitat Valenciana, salvo que se realicen cambios relevantes en el inmueble (sustitución de sistemas, cambio de carpinterías, aislamientos, etc.).
¿El certificado energético sirve para pedir subvenciones?
Sí. La calificación energética es requisito indispensable para acceder a las ayudas del Plan de Rehabilitación y los fondos Next Generation EU. Es necesario además un certificado previo y otro posterior a la obra.